Сегодня: MSK: Курсы: 62.83 руб (-0.12)70.61 руб (+0.05) Нефть: 62.47 (-1.19) Погода: Ясно Ночью в Москве: 12 °C..14 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Наш сайт NewsRbc.ru заблокировали на территории РФ. Новый сайт NewsRk.ru.

Десять самых продаваемых жилых комплексов Москвы расположены за МКАД

Десять самых продаваемых жилых комплексов Москвы расположены за МКАДСостав лидеров жилищного масс-маркета, как в границах МКАД, так и за ее пределами, в течение года претерпел тектонические изменения. Из него выбыли многие титаны рынка, с которыми зачастую ассоциировалось современная столичная недвижимость комфорт-класса. Их место заняли динамичные жилые комплексы, которые стартовали только летом или осенью 2018 года. Эксперты Urbanus.ru подготовили отчет о 20 самых успешных проектах Москвы по итогам I квартала текущего года.«Саларьево Парк» сохранил свою гегемонию, фактически повторив свой прошлогодний результат. Статистика продаж в конце прошлого года оставляла желать лучшего — всего 364 ДДУ. Но в январе-марте отделы продаж ГК «ПИК» смогли удвоить этот показатель.

ЖК «Москвичка», который в 2018 году выступал ближайшим преследователем «Саларьево Парк», по состоянию на сегодняшний день потерял сразу восемь позиций. При этом ряд крупных проектов — «Мещерский лес», «Москва А101», «Южное Бунино» — и вовсе покинули топ-10. Из всей великолепной новомосковской флотилии ГК «А101», полностью укомплектованной «тысячниками» 2018 года, только ЖК «Скандинавия» получил место в рейтинге. Второй флагман ГК «ПИК» — «Бунинские луга» — в июле-декабре демонстрировал весьма нестабильную статистику зарегистрированных сделок, периоды повышенной активности чередовались с длительными паузами. В I квартале 2019 года комплекс выступил на рынке заметно слабее, чем в четвертом квартале 2018-го, однако смог удержаться среди лидеров спроса. ЖК «Лучи», в свою очередь, не только выиграл в «солнцевском дерби» у своего традиционного конкурента ЖК «Мещерский лес», но и продвинулся в топ самых продаваемых проектов Москвы с результатом 430 ДДУ.

ЖК «Некрасовка» укрепился в статусе одной из самых востребованных площадок с внешней стороны МКАД. Ему удалось привлечь почти полтысячи покупателей. Динамично начали год и «Новые Ватутинки» с 477 сделками — на 42,4% лучше, чем в октябре-декабре 2018-го. Во многом эти достижения обусловлены более низкими бюджетами по сравнению с большинством других проектов аналогичного масштаба и класса. Этот же фактор работает и на успех ЖК «Кленовые аллеи», где объем продаж за год увеличился в 2,5 раза. Тем самым на текущий момент именно «Кленовые аллеи» стали хэдлайнером ГК «МИЦ», поскольку ЖК «Южное Бунино» существенно потерял в спросе.

ЖК «Первый Московский» наряду с ЖК «Переделкино Ближнее» выделяется едва ли не самой долгой (почти семилетней) рыночной историей среди проектов, которые находятся в актуальной экспозиции. Постепенно он возвращает себе роль одной из базовых площадок ТиНАО. Если за три последних месяца 2018 года в «Первом Московском» состоялось 187 сделок, то в 2019-м он вышел на отметку в 374 сделки — высшее достижение за пять кварталов.

Отдельно следует отметить выход в топ-10 ЖК «Остафьево» от застройщика «Самолет Девелопмент». Как и прогнозировали эксперты Urbanus.ru, комплекс вошел в число признанных лидеров Новой Москвы. В январе он уверенно преодолел рубеж в 1000 реализованных лотов. Судя по столь многообещающему началу, ЖК «Остафьево» обладает всеми данными, чтобы сделать выдающуюся карьеру на рынке столичных новостроек.

Среди топов внутри МКАД также произошла значительная ротация. ЖК «Люблинский парк», стартовавший в сентябре прошлого года, по итогам I квартала взял чемпионство, подтвердив еще один прогноз Urbanus.ru. По количеству сделок (265 ДДУ) он превзошел таких исполинов, как ЖК «Мещерский лес», ЖК «Москва А101», ЖК «Белые ночи», ЖК «Филатов Луг» и движется вровень с ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Испанские кварталы». Еще один из премьерных проектов ГК «ПИК» ЖК «Михайловский парк» находится на самой границе топ-10 со 173 ДДУ. В то же время Green Park, «Римского-Корсакова 11» и «Влюблино», занимавшие год назад, соответственно, первую, вторую и четвертую позиции в рейтинге, отошли на задний план. Из прежних флагманов ГК «ПИК» только «Ясеневая 14» осталась в «высшей лиге», потеряв две позиции и более 10% аудитории.

ЖК «Летний сад» поднялся с шестого на второе место, достигнув показателя в 251 сделку (вдвое больше, чем в октябре-январе). Серьезный рывок совершил ЖК «Селигер Сити» — с восьмого места на третье при 235 сделках. ЖК Level Амурская — самый востребованный проект и единственный «тысячник» в границах МКАД в 2018 году — пока что расположился на четвертой позиции. Это чуть выше, чем в аналогичный период предыдущего года, когда результат был практически таким же (212 и 206 ДДУ). Следом с небольшим интервалом идут две прошлогодних премьеры — ЖК «Сиреневый парк» и ЖК LIFE-Варшавская.

Также в топ-10 вошли ЖК «Орехово-Борисово», ЖК «Город на реке Тушино – 2018» (годом ранее был на 11-м месте) и ЖК «Кварталы 21/19». За год порог входа в рейтинг несколько поднялся — со 162 лотов до 174.

В 2019 годы продажи начались в трех комплексах комфорт-класса. В квартале «Некрасовка» (проект «Самолет Девелопмент») с конца января было реализовано 104 квартиры. ГК «ПИК» вывела на рынок ЖК «Молодогвардейская 36Б», где за две недели (с 14 по 29 марта) удалось продать 37 объектов. Первые две сделки состоялись в «Доме на Барвихинской» (застройщик — «Тройка РЭД»). 

← Предыдущая новостьСледующая новость →

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

Десять самых продаваемых жилых комплексов Москвы расположены за МКАД


Опубликовано: 2019-04-15 17:15:23

Состав лидеров жилищного масс-маркета, как в границах МКАД, так и за ее пределами, в течение года претерпел тектонические изменения. Из него выбыли... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Инженер-технолог
Резюме: Новосибирск
з/п не указана
19 Июля 2019
специалист по договорной работе, экономист, специалист АХО
Резюме: Химки
от 45000
19 Июля 2019
Специалист, помощник, секретарь, юрист
Резюме: Астрахань
з/п не указана
19 Июля 2019
Подработка 4-5 часов(без опыта, студенты, пенсионеры, молодые мамочки)
Вакансии: Липецк
з/п не указана
18 Июля 2019
С образованием экономиста (без опыта работы)
Вакансии: Липецк
з/п не указана
18 Июля 2019

Новости по теме: - Недвижимость и строительство

18.07.2019- комм
В Москве откроется третий магазин без покупателей

X5 Retail Group планирует в III квартале открыть третий магазин без покупателей (dark store) для обслуживания онлайн-супермаркета...
18.07.2019- комм
Ростовские застройщики подали 76 заявок на финансирование с использованием ...

По состоянию на 1 июля 2019 года застройщики Ростовской области подали 76 заявок на получение финансирования по...
18.07.2019- комм
Госдума приняла закон о выводе Фонда дольщиков из-под норм госзакупок

Госдума РФ на заседании в четверг приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, который позволит Фонду...
18.07.2019- комм
На загородном рынке Петербурга сокращается количество коттеджных поселков

По данным Экспертного бюро «Сперанский», на начало второго полугодия 2019 года в продаже осталось 431 коттеджный...
18.07.2019- комм
Самые большие арендные квартиры России

Аренда крупногабаритных квартир – это способ «примерить» на себя просторное жилье перед покупкой. Или возможность...
18.07.2019- комм
Ставки по ипотеке возвращаются на минимальные показатели 2018 года

Квартиры в пяти жилых комплекса холдинга «Аквилон Инвест» можно приобрести по сниженной ставке. Партнер компании...
18.07.2019- комм
Приморский район впервые обогнал пригороды по продажам новых квартир

Впервые за последние годы Приморский район Петербурга вышел в лидеры спроса на первичном рынке жилья, совокупно...

|
 

Получить Виджет "Топ новости" Обновить

Автомобили с пробегом

ГАЗ - ГАЗель ГАЗ - ГАЗель

2006 г.вып, 2400 см3, 150л.с.

150 000 км

цена: 280 000 руб

ВАЗ (LADA) - 2112 ВАЗ (LADA) - 2112

2006 г.вып, 1600 см3, 90л.с.

20 000 км

цена: 94 000 руб

Volkswagen - Passat Volkswagen - Passat

2005 г.вып, 2000 см3, 140л.с.

300 000 км

цена: 440 000 руб

Subaru - Forester Subaru - Forester

2008 г.вып, 2500 см3, 230л.с.

139 001 км

цена: 630 000 руб

Mitsubishi - Lancer Mitsubishi - Lancer

2007 г.вып, 1500 см3, 109л.с.

79 000 км

цена: 385 000 руб

Погода в Москве - сегодня


Москва
Ясно 19 июля в пятницу
Ночью 12 °C..14 °C
ветер 3 – 5 м/c южный

Пасмурно 19 июля в пятницу
Утром 14 °C..16 °C
ветер 5 – 7 м/c южный

Облачно 19 июля в пятницу
Днем 17 °C..19 °C
ветер 4 – 6 м/c южный

Ясно 19 июля в пятницу
Вечером 15 °C..17 °C
ветер 4 – 6 м/c юго-западный

Киев
Ясно 19 июля в пятницу
Ночью 13 °C..15 °C
ветер 2 – 4 м/c юго-западный

Ясно 19 июля в пятницу
Утром 18 °C..20 °C
ветер 2 – 4 м/c западный

Малооблачно 19 июля в пятницу
Днем 22 °C..24 °C
ветер 3 – 5 м/c западный

Ясно 19 июля в пятницу
Вечером 19 °C..21 °C
ветер 0 – 2 м/c северо-западный

Минск
Ясно 19 июля в пятницу
Ночью 13 °C..15 °C
ветер 4 – 6 м/c западный

Ясно 19 июля в пятницу
Утром 16 °C..18 °C
ветер 4 – 6 м/c западный

Облачно 19 июля в пятницу
Днем 19 °C..21 °C
ветер 5 – 7 м/c западный

Ясно 19 июля в пятницу
Вечером 17 °C..19 °C
ветер 3 – 5 м/c юго-западный

Погода в других городах

Курсы валют

12/07 13/07
USD
62,994 +0,026  63,020
EUR
71,007 +0,004  71,011
UAH
24,402 +0,077  24,479
CZK
27,742 -0,011  27,731
AZN
37,132 +0,015  37,147
GBP
78,970 +0,070  79,040
AMD
13,206 +0,008  13,214
KZT
16,434 -0,006  16,428
KGS
90,250 +0,297  90,547
CNY
91,742 -0,122  91,619
MDL
35,390 +0,164  35,555
XDR
86,955 +0,299  87,254
JPY
58,304 -0,121  58,183
БВК
80,668 -0,018  80,650
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru