Сегодня: MSK: Курсы: 66.70 руб (+0.16)75.25 руб (+0.20) Нефть: 66.31 (+1.74) Погода: Облачно Ночью в Москве: -1 °C..-3 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Самые маленькие столичные квартиры продаются в Гольяново и Сосенском

Самые маленькие столичные квартиры продаются в Гольяново и СосенскомАнализ структуры сделок на рынке московских новостроек, проведенные специалистами Urbanus.ru, показал, что в течение прошлого года было реализовано около 800 объектов сверхмалых габаритов (менее 20 кв. м). Это составляет чуть более 1% от общего объема спроса. Вместе с тем, на рынке представлено несколько проектов, которые специализируются на подобном предложении.

15,36 кв. м — такова площадь самой маленькой квартиры, реализованной в прошлом году на территории Москвы. Она расположена на втором этаже одного из корпусов ЖК «Москвичка» (Сосенское, НАО). По этому же адресу зарегистрированы ДДУ, в которых фигурируют лоты площадью 16,39, 16,42 и 16,43 кв. м. «Москвичка» лидирует по количеству сделок с малометражными объектами — 142 (6,4% от общего количества). Следует отметить, что застройщик ГК «Гранель» в своих проектах традиционно делает ставку на компактность. Это видно и на примере того же ЖК «Москвичка», где средняя площадь реализованной квартиры не превышает 34,5 кв. м, и подмосковных ЖК «Пехра» (38,02 кв. м), ЖК «Малина» (38,45 кв. м), «Театральный парк» (40,75 кв. м), ЖК «Государев дом» (41,28 кв. м).

За пределами Новой Москвы квартиры рекорд малогабаритности установлен в апарт-комплексе Cleverland (Марфино, СВАО). В 2018 году там состоялись две сделки по приобретению апартаментов площадью 16,03 кв. м. На сегодняшний день такой объект доступен за 3,06 млн рублей. При этом застройщик предлагает еще и 3-процентный дисконт при условии, что покупатель готов внести всю сумму полностью или получил ипотечный кредит.

Минимальный показатель по метражу квартир внутри МКАД зафиксирован в ЖК Level Амурская (Гольяново, ВАО), где были проданы 3 студии площадью 18,3 кв. м и 58 объектов площадью от 18,5 до 18,9 кв. м. В целом каждая девятая сделка в этом комплексе относится к лотам, площадь которых менее 20 кв. м.

Наибольшая доля малогабаритных объектов характерна для специализированных апарт-комплексов — YE’S Ботанический сад (32,6%), Cleverland (40,5%) и YE'S Технопарк (47,6%). В их случае это одна из основных категорий предложения. Другой поставщик компактного жилья — крупные жилые массивы, которые включают в свою линейку такие лоты, чтобы охватить как можно больше групп потенциальных покупателей. 

← Предыдущая новостьСледующая новость →

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

Самые маленькие столичные квартиры продаются в Гольяново и Сосенском


Опубликовано: 2019-02-11 17:14:04

Анализ структуры сделок на рынке московских новостроек, проведенные специалистами Urbanus.ru, показал, что в течение прошлого года было реализовано... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Администратор вечерний/выходного дня
Резюме: Москва
з/п не указана
18 Февраля 2019
Заведующий складом
Резюме: Москва
от 60000
18 Февраля 2019
Секретарь в отдел сервиса без опыта
Вакансии: Москва
з/п не указана
18 Февраля 2019
Кладовщик/Водитель электроштабелёра
Резюме: Москва
от 58000
18 Февраля 2019
Механик
Резюме: Оренбург
з/п не указана
18 Февраля 2019


Новости по теме: - Недвижимость и строительство

15.02.2019- комм
В правительстве рассчитывают на снижение ипотечных ставок

Правительство РФ рассчитывает на снижение средней ставки ипотечного кредитования в обозримом будущем и продолжает...
15.02.2019- комм
Сколько стоит снять дачу в Подмосковье

Как известно, обзаведение собственной дачей – это одна из национальных идей россиян. Но доступна ли сегодня...
15.02.2019- комм
Вторичный рынок Москвы: предложение сокращается, цены растут

В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость проанализировали вторичный рынок жилья Новой Москвы с точки зрения изменений,...
15.02.2019- комм
В каких банках Петербург берет ипотеку

Согласно исследованию портала Urbanus.ru, 20 крупнейших новостроек Санкт-Петербурга охватывают почти половину...
15.02.2019- комм
Комнаты под сдачу выгодны в Ульяновске и Подмосковье, невыгодны в Москве и ...

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали доходность и окупаемость комнат в квартирах, если их...
15.02.2019- комм
Какие объекты на вторичном рынке труднее всего продать

Есть недвижимость, которую риэлторы называют «самой недвижимой» - имеется в виду та, которую наиболее тяжело продать....
15.02.2019- комм
Новостройки Приморского района: плюсы и минусы

Приморский район является одним из самых застраиваемых в Петербурге. На протяжении нескольких лет здесь ежегодно...

|
 

Получить Виджет "Топ новости" Обновить

Автомобили с пробегом

ГАЗ - ГАЗель ГАЗ - ГАЗель

2006 г.вып, 2400 см3, 150л.с.

150 000 км

цена: 280 000 руб

ВАЗ (LADA) - 2112 ВАЗ (LADA) - 2112

2006 г.вып, 1600 см3, 90л.с.

20 000 км

цена: 94 000 руб

Volkswagen - Passat Volkswagen - Passat

2005 г.вып, 2000 см3, 140л.с.

300 000 км

цена: 440 000 руб

Subaru - Forester Subaru - Forester

2008 г.вып, 2500 см3, 230л.с.

139 001 км

цена: 630 000 руб

Mitsubishi - Lancer Mitsubishi - Lancer

2007 г.вып, 1500 см3, 109л.с.

79 000 км

цена: 385 000 руб

Погода в Москве - сегодня


Москва
Облачно 18 февраля в понедельник
Ночью -1 °C..-3 °C
ветер 9 – 11 м/c северо-западный

Пасмурно 18 февраля в понедельник
Утром -3 °C..-5 °C
ветер 8 – 10 м/c северо-западный

Малооблачно 18 февраля в понедельник
Днем -3 °C..-5 °C
ветер 6 – 8 м/c северо-западный

Ясно 18 февраля в понедельник
Вечером -7 °C..-9 °C
ветер 3 – 5 м/c северо-западный

Киев
Ясно 18 февраля в понедельник
Ночью 0 °C..2 °C
ветер 3 – 5 м/c западный

Ясно 18 февраля в понедельник
Утром 0 °C..-2 °C
ветер 2 – 4 м/c северо-западный

Ясно 18 февраля в понедельник
Днем 2 °C..4 °C
ветер 2 – 4 м/c северо-западный

Ясно 18 февраля в понедельник
Вечером -2 °C..-4 °C
ветер 2 – 4 м/c северный

Минск
Ясно 18 февраля в понедельник
Ночью -2 °C..-4 °C
ветер 3 – 5 м/c северо-западный

Ясно 18 февраля в понедельник
Утром -7 °C..-9 °C
ветер 1 – 3 м/c северо-западный

Ясно 18 февраля в понедельник
Днем -1 °C..-3 °C
ветер -1 – 1 м/c северо-восточный

Ясно 18 февраля в понедельник
Вечером -6 °C..-8 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-восточный

Погода в других городах

Курсы валют

14/02 15/02
USD
65,678 +0,865  66,543
EUR
74,387 +0,660  75,047
UAH
24,251 +0,304  24,555
CZK
28,793 +0,266  29,059
AZN
38,714 +0,510  39,224
GBP
84,725 +0,670  85,395
AMD
13,456 +0,183  13,639
KZT
17,534 +0,099  17,633
KGS
94,095 +1,252  95,347
CNY
97,169 +1,119  98,288
MDL
38,341 +0,523  38,864
XDR
91,095 +1,375  92,470
JPY
59,322 +0,586  59,908
БВК
84,355 -48,886  35,470
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru