Сегодня: MSK: Курсы: 64.49 руб (+0.08)71.84 руб (-0.01) Нефть: 68.57 (+0.81) Погода: Пасмурно Ночью в Москве: 8 °C..10 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Наш сайт NewsRbc.ru заблокировали на территории РФ. Новый сайт NewsRk.ru.

Половина ипотечных кредитов выдаётся с первоначальным взносом менее 20 процентов

Половина ипотечных кредитов выдаётся с первоначальным взносом менее 20 процентовДоля жилищных займов с низким первоначальным взносом превысила 45% и до конца года может достигнуть половины, сообщают специалисты отдела ипотеки и кредитов компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». По мнению руководителя отдела Ирины Тумановой, это может быть связано с ростом ставок – мелкие банки пытаются не допустить отток клиентов, проявляя бОльшую лояльность. 

У российских банков из топ-10 практически нет ипотечных программ, позволяющих оформить жилищный кредит с первоначальным взносом менее 15%. Однако в условиях растущих ставок некоторые кредитные организации стараются идти навстречу клиентам, смягчая условия выдачи ипотеки.

 

Клиент, не готовый оплатить хотя бы 15% покупки, крупными банками априори расценивается как дефолтный, – утверждает Ирина Туманова. – На эти банки работает их репутация, надёжность, поэтому они никогда не будут стараться наверстать мелких игроков, и их требования к первоначальному взносу всегда будут высокими, они не опустят планку ниже 15%. Региональные банки – да, в единичных случаях могут давать чуть ли не с нулевым первоначальным взносом, но как им ещё конкурировать с первой десяткой? Сейчас, возможно, они оттянули к себе часть заёмщиков, но это всё равно ипотека на не самых выгодных условиях, да и для банка возрастает риск невозврата. Поэтому повсеместной выдачи ничем не обеспеченной ипотеки ждать всё же не стоит.

 

Ирина Туманова отмечает, что по-настоящему рискованными можно считать ипотечные кредиты с первоначальным взносом менее 10%, а таких займов не так много. Хотя за последние пять лет их доля в общем объёме выдачи также выросла, на сегодняшний день она составляет не более 7%. Ипотеку с низким первоначальным взносом активно выдают небольшие кредитные организации под сравнительно высокий процент. Однако серьёзной конкуренции ключевым игрокам они не составят, как и не представляют существенной угрозы возникновения «ипотечного пузыря».

 

Центральный банк ужесточает требования к кредитным организациям, выдающим рискованную ипотеку. Достаточно серьёзные требования касаются отчислений в резерв. В итоге уже сейчас средняя ставка по ипотеке у банков за пределами топ-100 находится в районе 13-13,5% годовых. Когда этот показатель перевалит за 14%, людям будет невыгодно брать такие дорогие кредиты, и они будут искать возможность увеличить размер первоначального взноса и оформить ипотеку в более солидном банке, - прогнозирует Ирина Туманова.

 

Помимо ужесточения требований к небольшим кредитным организациям, которые выступают предохранителем от возникновения «ипотечного пузыря», ЦБ продолжает прореживать финансовый сектор. За неполный 2018 год уже отозвано более полусотни лицензий на осуществление банковской деятельности: в январе насчитывалось 389 организаций, выдававших жилищные кредиты в России, а уже в октябре только 366. 

← Предыдущая новостьСледующая новость →

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

Половина ипотечных кредитов выдаётся с первоначальным взносом менее 20 проц...


Опубликовано: 2018-12-06 19:14:55

Доля жилищных займов с низким первоначальным взносом превысила 45% и до конца года может достигнуть половины, сообщают специалисты отдела ипотеки... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Уборщик служебных помещений
Вакансии: Ростов-на-Дону
з/п не указана
24 Мая 2019
Дизайнер
Резюме: Москва
з/п не указана
23 Мая 2019
Охранник без лицензии
Резюме: Москва
з/п не указана
23 Мая 2019
Психолог
Резюме: Рязань
з/п не указана
23 Мая 2019
Курьер
Резюме: Москва
от 25000
23 Мая 2019

Новости по теме: - Недвижимость и строительство

23.05.2019- комм
Размер платы за услуги ЖКХ в России могут ограничить 15 процентами от семейного...

Госдума на заседании в четверг по итогам правительственного часа с главой Минтруда Максимом Топилиным приняла постановление,...
23.05.2019- комм
Престижный ЮЗАО: что выбрать на первичном рынке

По данным «БЕСТ-Новострой», на рынке новостроек в Юго-Западном округе в пределах МКАД продажи сегодня ведутся в...
23.05.2019- комм
Покупатели жилья в регионах предпочитают квартиры с отделкой

Покупатели квартир в регионах РФ предпочитают приобретать жилье с готовой отделкой. Об этом сообщил генеральный...
23.05.2019- комм
Доля студентов в спросе на новостройки увеличилась на 10 процентов

Доля людей в возрасте от 18 до 25 лет в спросе на новостройки увеличилась на 10% за последние 12 месяцев. На сегодняшний...
23.05.2019- комм
75 процентов московских новостроек формата greenfield development реализуются...

Три четверти девелоперских проектов жилой недвижимости, реализуемых по концепции greenfield development, представляют...
23.05.2019- комм
СВАО - «золотая» середина по стоимости новостроек

Средневзвешенная стоимость квадратного метра на рынке новостроек СВАО составляет 190,1 тыс. рублей. Начиная с августа...
23.05.2019- комм
Популярность рассрочки на рынке новостроек Московского региона снизилась за...

В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость изучили предложение и востребованность рассрочек на первичном рынке...

|
 

Получить Виджет "Топ новости" Обновить

Автомобили с пробегом

ГАЗ - ГАЗель ГАЗ - ГАЗель

2006 г.вып, 2400 см3, 150л.с.

150 000 км

цена: 280 000 руб

ВАЗ (LADA) - 2112 ВАЗ (LADA) - 2112

2006 г.вып, 1600 см3, 90л.с.

20 000 км

цена: 94 000 руб

Volkswagen - Passat Volkswagen - Passat

2005 г.вып, 2000 см3, 140л.с.

300 000 км

цена: 440 000 руб

Subaru - Forester Subaru - Forester

2008 г.вып, 2500 см3, 230л.с.

139 001 км

цена: 630 000 руб

Mitsubishi - Lancer Mitsubishi - Lancer

2007 г.вып, 1500 см3, 109л.с.

79 000 км

цена: 385 000 руб

Погода в Москве - сегодня


Москва
Пасмурно 24 мая в пятницу
Ночью 8 °C..10 °C
ветер 4 – 6 м/c северный

Ясно 24 мая в пятницу
Утром 11 °C..13 °C
ветер 3 – 5 м/c северо-восточный

Ясно 24 мая в пятницу
Днем 17 °C..19 °C
ветер 3 – 5 м/c восточный

Ясно 24 мая в пятницу
Вечером 13 °C..15 °C
ветер 2 – 4 м/c восточный

Киев
Облачно 24 мая в пятницу
Ночью 13 °C..15 °C
ветер 0 – 2 м/c западный

Ясно 24 мая в пятницу
Утром 19 °C..21 °C
ветер 0 – 2 м/c юго-западный

Ясно 24 мая в пятницу
Днем 22 °C..24 °C
ветер 1 – 3 м/c северо-восточный

Дождь 24 мая в пятницу
Вечером 17 °C..19 °C
ветер 0 – 2 м/c северо-восточный

Минск
Ясно 24 мая в пятницу
Ночью 13 °C..15 °C
ветер 1 – 3 м/c западный

Ясно 24 мая в пятницу
Утром 18 °C..20 °C
ветер 1 – 3 м/c северо-западный

Облачно 24 мая в пятницу
Днем 20 °C..22 °C
ветер 2 – 4 м/c северо-западный

Ясно 24 мая в пятницу
Вечером 17 °C..19 °C
ветер 2 – 4 м/c северо-западный

Погода в других городах

Курсы валют

23/05 24/05
USD
64,416 +0,076  64,491
EUR
71,843 -0,006  71,837
UAH
24,471 +0,036  24,507
CZK
27,889 -0,080  27,809
AZN
37,970 +0,045  38,014
GBP
81,685 -0,349  81,336
AMD
13,441 +0,012  13,453
KZT
16,988 +0,072  17,060
KGS
92,286 +0,042  92,328
CNY
93,318 -0,101  93,217
MDL
35,836 -0,097  35,739
XDR
88,713 +0,151  88,864
JPY
58,329 +0,185  58,514
БВК
81,937 -0,028  81,909
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru