Сегодня: MSK: Курсы: 89.76 руб (+1.18)97.91 руб (+1.03) Нефть: Погода: Пасмурно Ночью в Москве: -8 °C..-10 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Спрос на недвижимость бизнес-класса за три квартала вырос на 41% за год

Спрос на недвижимость бизнес-класса за три квартала вырос на 41% за годПо предварительным данным экспертов Экосистемы Kalinka, за 9 месяцев 2023 года было заключено не менее 17,5 тыс. сделок с недвижимостью бизнес-класса, что на 41% больше количества сделок за аналогичный период 2022 года. Прошедший 3 квартал стал рекордным по спросу за 2022-2023 гг. на рынке жилья бизнес-класса, что говорит об укреплении тренда на оживление спроса данном сегменте.

Эксперты экосистемы Kalinka подвели итоги 3 квартала 2023 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы. По данным на начало октября 2023 года, в продаже представлено порядка 143 проектов с квартирами и апартаментами. На фоне значительного оживления спроса уровень предложения впервые начал снижаться, а объем предложения в кв. м составил порядка 1 300 тыс. кв. м. (-8% к 2 кварталу 2023 года), а общее количество лотов в продаже снизилось за квартал на -9% до 19,7 тыс. шт.

В 3 квартале 2023 года активность застройщиков остается на высоком уровне: в продажу вышло не мене 6 новых проектов, как и в прошлом квартале. Предложение пополнилось такими проектами с квартирами, как Indy Towers от «Аквилон», «Дом 56» от «Галс-Девелопмент», «My Priority Павелецкая» от застройщика «Гранель», ЖК Enjoy от «Инград», а также проект Twelve от Tekta Group. Кроме проектов с квартирами вышел один комплекс апартаментов от застройщика «ГК Основа» - Emotion.

По итогам 9 месяцев 2023 года средневзвешенная удельная цена предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы продолжает рост и достигла 465 тыс. руб. / кв. м (+3% к прошлому кварталу и +3% к 3 кварталу 2022 года). Рост цен стал следствием восстановления спроса на рынке на фоне ожидания дальнейших ужесточений условий по ипотеке для покупателей класса с одной стороны, и владениями накоплений средств в валюте покупателями с другой стороны на фоне снижение цен недвижимости в долларах более чем на 35% за год.

Что касается спроса, то прошедший квартал стал рекордным за весь кризисный период с начала 2022 года. Так, за 3 квартал 2023 года по предварительным данным, было заключено минимум 8,3 тыс. сделок (+47% за квартал, а к 3 кварталу 2023 года спрос увеличился почти в 2 раза). Такая положительная динамика также связана со значительным снижением спроса с 2 квартала 2022 года и эффектом низкой базы сравниваемых показателей. Объем продаж за квартал вырос на 34% и достиг порядка 480 тыс. кв. м., а за год показатель увеличился на 105%.

За 9 месяцев 2023 года было совершено порядка 17,5 тыс. сделок суммарно на 1 050 тыс. кв. м (+41% и +39% соответственно к аналогичному периоду 2022 года).

Территориальная структура спроса на рынке бизнес-класса выглядела следующим образом: на первой позиции ЮАО с долей 24% (-1 п. п. за год), далее идет СЗАО с долей 19% (-6 п. п. за год), а замыкает тройку округов-лидеров в спросе ЗАО с долей 12% (-9 п. п. за год). Проекты-лидеры продаж за 1 полугодие 2023 года: ЖК «Символ» (5%), Shagal (4%), ЖК «Остров» (4%), далее в рейтинге «Зиларт» (4%), «Р. Г. Октябрьское поле» (3%) и Sky Garden (3%).

← Предыдущая новостьСледующая новость →

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

Спрос на недвижимость бизнес-класса за три квартала вырос на 41% за год


Опубликовано: 2023-10-30 15:08:11

По предварительным данным экспертов Экосистемы Kalinka, за 9 месяцев 2023 года было заключено не менее 17,5 тыс. сделок с недвижимостью бизнес-класса,... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Водитель-мерчандайзер с а/м Одинцово
Вакансии: Одинцово
от 40000
6 Апреля 2022
Инженер строительного контроля
Резюме: Москва
от 100000
6 Апреля 2022
Продавец -кассир в алкомаркет
Вакансии: Одинцово
з/п не указана
5 Апреля 2022
Культорганизатор
Резюме: Москва
з/п не указана
2 Апреля 2022
Бухгалтер-оператор, работа с Wildberries в программе УТ
Вакансии: Москва
от 50000
1 Апреля 2022



Новости по теме: - Недвижимость и строительство

|
 

Автомобили с пробегом

Погода в Москве - сегодня


Москва
Облачно 04 декабря в понедельник
Вечером -8 °C..-10 °C
ветер 0 – 2 м/c юго-западный

Облачно 05 декабря в вторник
Ночью -9 °C..-11 °C
ветер -1 – 1 м/c юго-западный

Облачно 05 декабря в вторник
Утром -10 °C..-12 °C
ветер -1 – 1 м/c юго-западный

Облачно 05 декабря в вторник
Днем -8 °C..-10 °C
ветер 0 – 2 м/c западный

Киев
Пасмурно 04 декабря в понедельник
Вечером -2 °C..-4 °C
ветер 0 – 2 м/c юго-западный

Пасмурно 05 декабря в вторник
Ночью -3 °C..-5 °C
ветер 0 – 2 м/c юго-западный

Облачно 05 декабря в вторник
Утром -4 °C..-6 °C
ветер -1 – 1 м/c южный

Пасмурно 05 декабря в вторник
Днем 0 °C..-2 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-восточный

Минск
Облачно 04 декабря в понедельник
Вечером -3 °C..-5 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-западный

Облачно 05 декабря в вторник
Ночью -4 °C..-6 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-западный

Облачно 05 декабря в вторник
Утром -4 °C..-6 °C
ветер 0 – 2 м/c юго-западный

Пасмурно 05 декабря в вторник
Днем -3 °C..-5 °C
ветер 0 – 2 м/c южный

Погода в других городах

Курсы валют

23/11 24/11
USD
88,165 -0,044  88,121
EUR
96,148 +0,080  96,227
UAH
24,459 -0,027  24,432
CZK
39,407 -0,153  39,254
AZN
51,862 -0,026  51,836
GBP
110,497 -0,699  109,798
AMD
21,909 -0,002  21,907
KZT
19,206 +0,083  19,290
KGS
99,138 +0,077  99,215
CNY
12,303 +0,020  12,323
MDL
49,520 +0,023  49,542
XDR
117,556 -0,275  117,282
JPY
59,490 -0,030  59,461
БВК
20,905 -0,058  20,847
→ Информер курса валют
 

Рейтинг@Mail.ru