Сегодня: MSK: Курсы: 62.98 руб (+0.11)70.65 руб (-0.14) Нефть: 63.31 (-0.03) Погода: Ясно Ночью в Москве: 14 °C..16 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Наш сайт NewsRbc.ru заблокировали на территории РФ. Новый сайт NewsRk.ru.

Солнцево и Некрасовка остаются самыми востребованными локациями «старой» Москвы

Солнцево и Некрасовка остаются самыми востребованными локациями «старой» МосквыНаибольшим спросом среди покупателей недвижимости в новостройках массового сегмента «старой» Москвы по-прежнему пользуются жилые комплексы, расположенные в районах Солнцево и Некрасовка за МКАД. К такому выводу пришли специалисты Urbanus.ru, проанализировав данные Росреестра о зарегистрированных договорах долевого участия в первом полугодии 2019 года.

ЖК «Некрасовка», реализацией которого занимается ООО «Авеста-строй», собрал в январе-июне самую большую аудиторию массовом сегменте. Зарегистрировано 1090 ДДУ (1076 из них относятся к кварталу 13, остальные — к кварталу 6) на общую сумму в 6,03 млрд рублей. Успеху проекта способствует доступная цена. По состоянию на конец июня она составила в среднем 106,9 тыс. рублей за квадратный метр.

Вторую позицию по результативности занимает солнцевский ЖК «Лучи» (застройщик — Группа ЛСР), где за полгода было продано 740 квартир. Комплекс лидирует среди проектов эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы по объему полученной выручки — 6,15 млрд рублей. При этом свыше 80% экспозиции в ЖК «Лучи» уже реализовано. Его ближайший конкурент ЖК «Мещерский лес» находится на девятой строчке рейтинга с показателем— 404 сделки на сумму в 3,71 млрд рублей.

На третье место (622 ДДУ) вышел ЖК «Летний сад» на Дмитровском шоссе. Наряду с ЖК «Селигер Сити» (485 сделок, шестая строчка) он является одним из главных центров покупательской активности на севере Москвы. В случае с «Селигер Сити» высокий уровень продаж обусловлен достоинствами концепции проекта (разработан голландским бюро MLA ) и близостью к станции метро «Селигерская». Средняя стоимость квадратного метра здесь почти вдвое выше, чем в «Некрасовке» — 198,6 тыс. рублей.

Несмотря на потерю лидерской позиции внутри МКАД, показатели ЖК «Люблинский парк» — одного из новых флагманов от ГК ПИК — выглядят весьма внушительно: 554 покупателя, 3,57 млрд рублей выручки, 26,3 тыс. кв. м реализованных площадей.

На востоке Москвы выдвинулся новый хэдлайнер — ЖК «Семеновский парк», который обошел по количеству продаж (498 ДДУ) и ЖК «Преображение», и ЖК Level Амурская, которые оспаривали первенство ВАО в прошлом году. Умеренный прайс (164 тыс. рублей за квадратный метр), близость к Измайловскому ПКиО и три станции метро в полуторакилометровом радиусе обеспечили комплексу высокий интерес со стороны покупателей.

«Город на реке Тушино – 2018» благополучно удержался в десятке. Девелопер — ИФД Капиталъ (ООО «Стадион Спартак») — привлек со стороны дольщиков 5,58 млрд рублей и реализовал 455 лотов.

Отдельного внимания заслуживает присутствие в рейтинге жилого комплекса «Сказочный лес» (419 ДДУ, восьмая позиция) от петербургского застройщика Seven Suns Development, который вышел на рынок только в конце марта этого года. Комплекс расположен на границе национального парка «Лосиный остров». Он демонстрирует самый низкий показатель стоимости квадратного метра в пределах МКАД — 114,1 тыс. на конец II квартала. В июне ЖК «Сказочный лес» вошел в пятерку наиболее востребованных новостроек «старой Москвы» с результатом в 123 сделки.

Замыкает топ-10 еще один проект на внешнем периметре кольцевой автодороги — «Мир Митино», где зарегистрировано 394 сделки с совокупным бюджетом 2,67 млрд рублей.

 

← Предыдущая новостьСледующая новость →

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

Солнцево и Некрасовка остаются самыми востребованными локациями «старой» Мо...


Опубликовано: 2019-07-11 21:13:00

Наибольшим спросом среди покупателей недвижимости в новостройках массового сегмента «старой» Москвы по-прежнему пользуются жилые комплексы, расположенные... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Кладовщик
Резюме: Екатеринбург
з/п не указана
23 Июля 2019
Преподаватель
Резюме: Славянск-на-Кубани
з/п не указана
23 Июля 2019
вожатый
Резюме: Стерлитамак
з/п не указана
23 Июля 2019
Помощник геодезиста, топограф, картограф
Резюме: Ярославль
з/п не указана
23 Июля 2019
Специалист про продажам, консультант
Резюме: Москва
з/п не указана
22 Июля 2019

Новости по теме: - Недвижимость и строительство

22.07.2019- комм
Более 1,7 тыс. семей из Подмосковья получили землю с начала года

За первое полугодие 2019 года свыше 1,7 тыс. многодетных семей из Московской области обеспечили положенными по...
22.07.2019- комм
Экс-глава муниципалитета в Петербурге получила условный срок за мошенничество...

Куйбышевский районный суд Петербурга огласил приговор в отношении бывшей главы администрации муниципалитета Смольнинское...
22.07.2019- комм
Время для брендов в девелопменте

Сегодня все больше проектов жилых зданий выходят на рынок под определенными брендами. Таким образом девелоперы...
22.07.2019- комм
Интернет не является главным источником информации о новостройках

Покупатели узнают о новостройках из разных источников, при этом интернет не является основным из них. Такой вывод...
22.07.2019- комм
В Москве резко выросло число сделок на рынке премиальной недвижимости

По данным экспертов SAVILLS, в Москве резко выросло число сделок на рынке премиальной недвижимости.Всего с начала...
22.07.2019- комм
Количество сделок в новостройках премиум-класса выросло в 1,5 раза за год

Количество сделок в премиальных новостройках Москвы увеличилось более чем в 1,5 раза за последний год, говорится...
22.07.2019- комм
В пять раз выросла доля гибких офисов в объеме спроса на московском рынке -...

По данным компании JLL, объем сделок аренды и покупки офисов под собственные нужды в Москве во 2-м квартале 2019...

|
 

Получить Виджет "Топ новости" Обновить

Автомобили с пробегом

ГАЗ - ГАЗель ГАЗ - ГАЗель

2006 г.вып, 2400 см3, 150л.с.

150 000 км

цена: 280 000 руб

ВАЗ (LADA) - 2112 ВАЗ (LADA) - 2112

2006 г.вып, 1600 см3, 90л.с.

20 000 км

цена: 94 000 руб

Volkswagen - Passat Volkswagen - Passat

2005 г.вып, 2000 см3, 140л.с.

300 000 км

цена: 440 000 руб

Subaru - Forester Subaru - Forester

2008 г.вып, 2500 см3, 230л.с.

139 001 км

цена: 630 000 руб

Mitsubishi - Lancer Mitsubishi - Lancer

2007 г.вып, 1500 см3, 109л.с.

79 000 км

цена: 385 000 руб

Погода в Москве - сегодня


Москва
Ясно 23 июля в вторник
Ночью 14 °C..16 °C
ветер 1 – 3 м/c восточный

Малооблачно 23 июля в вторник
Утром 19 °C..21 °C
ветер 2 – 4 м/c восточный

Пасмурно 23 июля в вторник
Днем 20 °C..22 °C
ветер 3 – 5 м/c восточный

Облачно 23 июля в вторник
Вечером 17 °C..19 °C
ветер 2 – 4 м/c восточный

Киев
Ясно 23 июля в вторник
Ночью 16 °C..18 °C
ветер 2 – 4 м/c западный

Облачно 23 июля в вторник
Утром 18 °C..20 °C
ветер 2 – 4 м/c западный

Малооблачно 23 июля в вторник
Днем 23 °C..25 °C
ветер 3 – 5 м/c западный

Ясно 23 июля в вторник
Вечером 17 °C..19 °C
ветер 1 – 3 м/c западный

Минск
Пасмурно 23 июля в вторник
Ночью 15 °C..17 °C
ветер 4 – 6 м/c западный

Пасмурно 23 июля в вторник
Утром 16 °C..18 °C
ветер 7 – 9 м/c западный

Дождь 23 июля в вторник
Днем 17 °C..19 °C
ветер 4 – 6 м/c северо-западный

Ясно 23 июля в вторник
Вечером 17 °C..19 °C
ветер 3 – 5 м/c северный

Погода в других городах

Курсы валют

19/07 20/07
USD
62,829 +0,038  62,867
EUR
70,607 +0,187  70,794
UAH
24,116 +0,265  24,381
CZK
27,575 +0,124  27,698
AZN
37,034 +0,022  37,057
GBP
78,360 +0,406  78,766
AMD
13,191 +0,005  13,196
KZT
16,343 -0,012  16,331
KGS
90,206 +0,081  90,287
CNY
91,391 +0,037  91,428
MDL
35,749 +0,093  35,842
XDR
86,753 +0,093  86,846
JPY
58,318 +0,065  58,383
БВК
80,273 +0,155  80,428
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru